Apartamentarea unui imobil
Este operatiunea care se realizeaza pentru cladirile noi, ce contin mai multe unitati individuale care vor fi vandute in mai separat. Se realizeaza, in generala, pentru blocurile noi construite sau cladirile concepute cu cel putin doua apartamente separate.La final, proprietarul imobilului primeste documentatia de alipire formata din:
- Releveul pentru fiecare etaj, separat, cu propunerea de apartamentare;
- Releveul fiecarui apartament rezultat;
- Foaie de avere cu toate cotele indiviza teren si parti comune in procente si in metri patrati.
Acte necesare:
- Cereri tip - vi le furnizam noi in momentul in care facem masuratorile;
- Extras de Carte Funciara;
- Copie documentatie cadastrala – copie simpla.
Termen de executie:
- Termenul de executie variaza in functie de numarul de aparatamente ce vor rezulta, de suprafata si de numarul de etaje. Documentatia se poate depune la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in minim 2 zile de cand avem toate actele si/sau s-au realizat masuratorile.
Termen de avizare OCPI:
- Procedura normala: 9 zile lucratoare (aproximativ doua saptamani);
- Procedura de urgenta: 3 zile lucratoare.
Taxa OCPI:
- Procedura normala: 60RON pentru fiecare lot dezmembrat. Taxa minima este de 120RON;
- Procedura de urgenta: Taxa este de 5 ori valoarea taxei pentru procedura normala. Valoarea minima este de 600 RON.
www.imobileterra.ro
